Estructura
Cerramiento Exterior: de ladrillo hueco doble colocado a medio pie, cámara de aire, aislamiento térmico acústico tipo
poliestireno extrusionado y tabique interior de ladrillo hueco doble colocado a tabicón. Fachadas
La fachada principal revestida en piedra y posterior combinada con paños horizontales con mortero monocapa y
recercados de ventanas en piedra. Cubierta
Formada por forjado con bovedilla de poliestireno, placa de fibrocemento y teja cerámica curva.
Canalones y bajantes de pluviales de aluminio lacado. Tabiquería Tabiques de separación entre viviendas formado por doble hoja de fábrica de ladrillo hueco doble y hueco doble
especial. Las divisiones colocadas a tabicón con panel intermedio térmico- acústico.
Tabique de separación de viviendas y en zonas comunes en ladrillo semimacizo especial y en las divisiones colocado
a medio pie. Revestimientos exteriores Carpintería exterior: doble ventana de aluminio lacado, con rotura de puente térmico y persianas de aluminio con lama
y aislamiento de poliuretano inyectado y con cajón tipo monoblock. Revestimientos interiores Carpinteria interior de madera tipo izombe o similar, barnizada con herrajes cromados.
Puerta de entrada a vivienda blindada con cerradura de seguridad, pomo y mirilla.Puertas vidrieras en salón y pasillo.
Armarios empotrados con frente de puerta corredera en panel rechapado en madera de tipo Izombe o similar e interior
de melanina; totalmente distribuido, con cajonera, estantes, barra de colgar y maletero.
Suelo de tarima flotante de iroko o similar en vestibulo, salón, pasillo y dormitorios, colocado sobre lámina aislante. Pintura Enlucido de perliscayola en paramentos verticales y horizontales (excepto estancias con falso techo y tendedero) que
será de mortero. Falso techo de escayola en vestíbulo, pasillo, baños y cocina (si fuese necesario). Moldura de
escayola en todas las dependencias de la vivienda excepto cocina.
Solado de garaje en hormigón pulido y capa final de remate a base de pintura de resinas.Pintura acrílica lisa de alta
resistencia en viviendas y zonas comunes y plástica antimoho en locales húmedos y de instalaciones. Saneamientos Suelos de cocina, baños y tendedero con baldosda de grás de primera calidad.
Alicatados de cocina, baños en cerámica de primera calidad con cenefa decorativa.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca Roca o similar.
Grifería sanitaria monomado. Electricidad Instalación eléctrica con mecanismos de primera marca nacional o de importación.
Video portero electrónico de primera marca nacional o importación. Telecomunicaciones Antenas terrestre y parábolica digitales.
Tomas de TV-FM, teléfono e informática en salón y todos los dormitorios.
Preinstalación para hilo musical. Fontanería Instalación interior de fontanería en tubería de polibutileno marca Terraín o similar.
Calefacción y producción de agua caliente mediante caldera mural o gas natural, con termóstato de ambien manual en
salón y radiadores de fundición. Zonas comunes
Patios de luces y lavaderos alicatados con azulejo.
Barandillas exteriores de terrazas y de escaleras interiores en acero inoxidable de alto brillo (Aisi 316)
Ascensores automáticos, cabina de lujo con hilo musical, puertas telescópicas de acero inoxidable de sótano a ático.
Pavimento de mármol en escalera y zonas comunes de viviendas de sótano a ático.
Portal decorado con materiales nobles (mármol y maderas), con acabados de alta calidad, hilo musical y puntos de luz
para encendido múltiple con detectores de presencia, con puerta de entrada en acero inoxidable de alto brillo (Aisi 316)
Puerta de garaje automática, con mando a distancia, tipo Horman o similar. Varios Esta memoria de calidades podrá ser modificada a criterio de la Dirección Facultativa por razones técnicas o de
existencias en el mercado y siempre que dichas modificaciones no supongan un menoscabo en las calidades
proyectadas.
En las viviendas no se incluirá ningún tipo de amueblamiento.
|